Social Icons

Thứ Sáu, 24 tháng 7, 2015

Chung cư HH2 ABC VINACONEX Xuân Mai Dương Nội

CHUNG CƯ HH2 ABC VINACONEX XUÂN MAI DƯƠNG NỘI
 
1. THÔNG SỐ DỰ ÁN :
1.1 . Chủ đầu tư :
Công ty cổ phần bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai
1.2. Vị trí dự án :
Nằm trên dường Lê Văn Lương kéo dài  - Khu đô thị mới Dương Nội - Quận Hà Đông - Hà Nội
 


1.3 Quy mô dự án
Bao gồm tổ hợp : CT7, CT8 và HH2 có các tòa a,b,c,d,e .


 
2 .THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
-  Tiến độ xây dựng dự kiến : dự án hoàn thành quý 3 – 2016
-  Tiến độ xây dựng thực tế  : Hiện  xây xong phần móng và đang xây thô tầng 1 .
* Gía bán: Giá 14,6 tr/m2 tính theo diện tích tim tường, giá 15,9 tr – 17,6tr/m2 tính theo diện tích thông thủy .

Ghi chú:    Giá đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện ,chưa bao gồm 2% phí bảo trì 

Diện tích sàn xây dựng : 3446.27 m2 bao gồm 3 tòa A,B,C  mỗi tòa cao 25 tầng 

3 .CÁC LOẠI DIỆN TÍCH
Căn 48 -56m2         : 2PN, 1 WC

Căn 65 - 66 - 67m2 : 2PN. 2WC

Căn 70 - 71m2        : 2PN. 2WC

Căn 80 - 91m2        : 3PN, 2WC

4 . THIẾT KẾ CĂN HỘ
HOTLINE: 0122.626.8668
 
Mặt bằng chung
 
Căn hộ A
Căn hộ B1
Căn hộ B2
Căn hộ C
Căn hộ D1
Căn hộ D2
Căn hộ D3
Căn hộ E
Căn hộ F
 
Căn hộ G
Căn hộ H
5 . NỘI THẤT HOÀN THIỆN: 
-  Thiết bị về sinh TOTO.

- Vách ngăn phòng tắm

-  Trần thạch cao.

-  Sàn gỗ đẹp của Đức

-  Bệ Bếp ,tủ bếp
-  Cửa gỗ tự nhiên
*Số lượng thang máy : 5 thang máy 1 tòa

* Tiền độ đóng tiền :
Đợt 1 :20 % ngay khi ký hđmb

Đợt 2 :20 % ngay khi xây thô tầng 10 

Đợt 3 :20 % ngay khi xây thô tầng 20

Đợt 4 :10 % hoàn thiện phần thô tầng 25 

Đợt 5 :25 % bàn giao nhà 
Đợt 6 :5 % bàn giao sổ đỏ

6 .CHÍNH SÁCH VAY NGÂN HÀNG

- Đối với những căn diện tích nhỏ hơn 80m2: được vay gói 30.000 tỷ lãi suất 5%/năm  vay tối đa 15 năm, tới 70% giá trị căn hộ 

- Đối với những căn diện tích lớn hơn 80m2: vay theo gói thương mại, vay tối đa 70% GTCH.
7 . NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY VỐN
Gói 30.000 tỷ có ngân hàng Viettinbank, Liên Việt.

Gói thương mại có ngân hàng: Viettinbank ,Liên Việt ….

* Tiện ích dự án :
-  Gần trường học, cách trường cấp 1-2 chỉ 400 m,Trường cấp 3 cách 3km , hệ thống siêu thị , cửa hàng ,nhà trẻ ,sân chơi , thể thaobể bơi ……..

- Bệnh viện : bênh viện 103 cách 3 -4 km


-  Sky Garden và khe thoáng:
        Điểm nhấn mới vô cùng đặc biệt trong thiết kế của 3 tòa HH2 ABC các khe thoáng giữa các tòa kết hợp với trồng cây xanh.
-  Công viên cây xanh nằm ngay trong khu đô thị, tạo môi trường sống lý tưởng cho dân cư, đặc biệt là sự phát triển của trẻ nhỏ.
 
Liên hệ ban quản lý dự án để đặt chỗ ngay từ bây giờ:
 

HOTLINE: 0122.626.8668
 

Thứ Tư, 8 tháng 7, 2015

Dự án nhà ở xã hội Handico5 phường Đại Kim quận Hoàng Mai Hà Nội

Tên dự án : Nhà ở xã hội  Đồng  Mô Đại Kim
Chủ đầu tư: Handico 5
Giá giao động trong khoảng từ  13.5tr/m2 đến 14.5 tr/m2
Diện  tích58m2, 63m2, 69m2, 103 m2


Khu nhà ở xã hội Đông Mô  được xây dựng ngay sát mặt đường Vũ Tông Phan , gần Cầu Dậu.Thuộc phường  Đại Kim quận Hoàng Mai cách Ngã Tư Sở chỉ 4 km với 10 phút đi xe là tới Royal City , nằm gần khu chung cư Kim Văn Kim Lũ .Dự án nằm ở vị trí đẹp là dự án nhà ở xã hội được nhiều người dân mong đợi, với vị trí đẹp thuận lợi Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 10/06/2015 đến ngày 30/06/2015. 

 
Nhà ở xã hội Đồng Mô với vị trí đẹp, thuận lợi, giá dự kiến trong khoảng từ 13.5tr/m2 đến 14.5 tr/m2 do chủ đầu tư Handico 5 xây dựng đầu tư sẽ là khu nhà ở xã hội được nhiều người mong đợi.


DT nhỏ, phù hợp với khả năng, thu nhập của người dân: Từ 59-63-64-69-69.8 m2.
Thiết kế 2PN, 1WC vô cùng thoáng mát, thoải mái nằm ở vị trí đắc địa, khu dân cư tấp nập, phát triển, thuận tiện giao thông và sinh hoạt.


Chúng tôi chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Đồng Mô Đại Kim quận Hoàng Mai kể từ thời điểm này, quý khách hàng muốn sở hữu cho mình một căn hộ tại đây nhanh tay đăng ký,  thông tin chi tiết liên hệ:

Thứ Bảy, 4 tháng 7, 2015

Chung cư Thăng Long Victory khu đô thị Nam An Khánh

Dự án chung cư Thăng Long Victory nằm trong khu đô thị Nam An Khánh. Ngay góc ngã tư góc giao cắt giữa đại lộ Thăng Long và cầu vượt Lại Yên – Nam An Khánh nối liền với khu đô thị Bắc An Khánh và Nam An Khánh. Dự án cách BicgC Thăng Long 5km và hồ Hoàn Kiếm 15km. Đi ngược về phía Tây 20 phút sẽ có mặt tại làng Đại Học Quốc Gia, khu công nghệ cao Hòa Lạc…

QUY MÔ CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY

Tên dự án: Thăng Long Victory
Địa chỉ: Lô đất HH1 – Khu đô thị mới Nam An Khánh
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư KD & PT Hạ tầng KCN Phúc Hà
Đơn vị thi công: Sông Đà 207
Ngày khởi công: Tháng 12/2013
Ngày hoàn thành: Tháng 7/2015
Hiện trạng: Đã xong móng “cập nhật 28/4/2014″
Diện tích đất: 5.447m2
Mật độ xây dựng: 49,1%
Số tầng: 25
Diện tích sàn: 32000m2
Các loại diện tích: 59,8m2; 69,8m2; 87,8m2
Tiến độ đóng tiền Thăng Long Victory
Dự án Thăng Long Victory tọa lạc trên khu đất có diện tích 3.2ha thuốc khu đất 33ha có chức năng hỗn hợp chung cư cao tầng và văn phòng, thương mại dịch vụ của khu đô thị mới Nam An Khánh.
Dự án bao gồm tổ hợp 5 tòa chung cư cao tầng từ T1- T5 được chia thành 5 giai đoạn. Mỗi giai đoạn tương ứng với 1 tòa. Giai đoạn 1 xây dựng chung cư cao tầng T1 cao 25 tầng trên khu đất rộng 5.447m2.
Dự án nằm trong vùng quy hoạch phát triển tương lai của thành phố. Xung quanh dự án là hàng loạt các dự án lớn đã và đang triển khai như Khu đô thị Bắc Nam Khánh, Khu đô thị Geleximco hay dự án Làng đại học quốc gia, dự án khu công nghệ cao Láng – Hòa Lạc.
Giao thông của dự án cực kỳ thuận tiện khi có 1 mặt tiếp giáp với cầu vượt Lại Yên – An Khánh và đường cao tốc Thăng Long, phía sau dự án tiếp giáp với đường quy hoạch rộng 21m. Ngoài ra còn có đường tàu điện trên cao chạy dọc theo đại lộ Thăng Long sau khi hoàn tất năm 2015 sẽ rút ngắn thời gian vào trung tâm thành phố, đồng thời giảm bớt phương tiện giao thông cá nhân.

Vị trí dự án chung cư Thăng Long Victory

Thăng Long Victory là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất trong quần thể khu vực hỗn hợp chung cư cao tầng và văn phòng, thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị mới Nam An Khánh.
chung cư thăng long victory
Vị trí chung cư Thăng Long Victory

CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY NÚT GIAO MỐI GIAO THÔNG

Dự án nằm ngay góc ngã tư góc giao cắt giữa đại lộ Thăng Long và cầu vượt Lại Yên – Nam An Khánh nối liền với khu đô thị Bắc An Khánh và Nam An Khánh.
Dự án Thăng Long Victory cách BicgC Thăng Long 5km và cách hồ Hoàn Kiếm 15km, cách trung tâm quận Hà Đông 7km. Đi ngược về phía Tây 20 phút sẽ có mặt tại làng Đại Học Quốc Gia, khu công nghệ cao Hòa Lạc…
Chung cư thăng long victory
giới thiệu chung cư Thăng Long Victory
Giao thông của dự án Chung cư Thăng Long Victory cực kỳ thuận tiện khi tiếp giáp với nhiều đại lộ và trục đường lớn huyết mạch. Di chuyển đến trung tâm thành phố bằng đại lộ Thăng Long và tương lai là đường tàu điện trên cao dọc theo đại lộ Thăng Long, đến quận Hà Đông bằng đường Lê Trọng Tấn hoắc quốc lộ 70, đi các tỉnh bằng đường vành đai IV, ….

Thiết kế căn hộ chung cư Thăng Long Victory

Tiến độ thanh toán và hỗ trợ vay vốn ngân hàng.

Tiến độ theo dự kiến của chung cư Thăng Long Victory
  • Đổ mái tầng hầm: 31/05/2014
  • kết cấu bê tông và đổ mái tầng 6: 25/07/2014
  • kết cấu bê tông và đổ mái tầng 12: 26/09/2014
  • kết cấu bê tông và đổ mái tầng 19: 28/11/2014
  • kết cấu bê tông và đổ mái tầng 25: 21/01/2015
  • hoàn thiện cơ bản kiến trúc mặt ngoài và bắt đầu lắp đặt thiết bị tòa nhà: 31/03/2015
  • hoàn thiện xong công trình: 10/10/2015
  • Bàn giao căn hộ chính thức: Quý IV/2015
  •  
Cùng với việc ngân hàng Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn – Hà Nội (SHB) và đơn vị nhà thầu thi công Công ty CP Sông Đà 207 kết Hợp đồng tín dụng tài trợ vốn đầu tư xây dựng, Hợp đồng Hợp tác tài trợ vốn cho khách hàng mua căn hộ; Hợp đồng thi công xây dựng. Tòa nhà T1 dự án tổ hợp chung cư dịch vụ hỗn hợp Thăng Long Victory, Khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội. Cho nên việc để thực hiện hoàn toàn đúng tiến độ dự án là có cơ sở và với nguồn dòng tiền được đảm bảo đó dự án Thăng Long Victory đã cam kết tiến độ với khách hàng và Ngân Hàng tài trợ.
dự án Thăng Long Victory
Ký kết hợp đồng tín dụng dự án thăng long victory
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
HOTLINE DỰ ÁN: 0122.626.8668

Điều kiện, đối tượng được vay gói 30.000 tỷ theo quy định mới nhất

Gói 30.000 tỷ hỗ trợ vay để thuê, mua mua nhà ở xã hội đã được triển khai khá lâu, nhưng nhiều người lao động vẫn chưa hiểu rõ về gói vay vốn này. Điều kiện, đối tượng được vay gói 30.000 tỷ theo quy định mới nhất là gì?
Đối tượng vay gói 30.000 tỷ
Theo quy định mới nhất của Bộ Xây dựng về đối tượng được vay vốn để thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội; vay vốn để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m², có giá bán dưới 15 triệu đồng/ m²; vay vốn mua nhà ở thương mại có tổng giá trị hợp đồng mua bán đã bao gồm thuế VAT (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng; vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình; hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng theo quy định của pháp luật nhà ở gồm:
1- Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân.
2- Đối tượng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.
3- Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức, vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình.
Điều kiện, đối tượng được vay gói 30.000 tỷ theo quy định mới nhất - Ảnh 1

Một trong những đối tượng được vay gói 30.000 tỷ là đối tượng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế...

 
4- Hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp (kể cả bên trong và ngoài khu công nghiệp) của tất cả các ngành, nghề thuộc các thành phần kinh tế; người lao động thuộc các thành phần kinh tế tại khu vực đô thị; sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân (không phân biệt công lập hay ngoài công lập) và các đối tượng khác thuộc diện được giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, các doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật nhà ở; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội cũng được vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ.
Điều kiện để vay gói 30.000 tỷ
Theo quy định để được vay vốn thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội; vay vốn để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m², có giá bán dưới 15 triệu đồng/ m²; vay vốn để mua nhà ở thương mại có tổng giá trị hợp đồng mua bán đã bao gồm thuế VAT (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng… cần đáp ứng đủ các điều kiện sau:
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là:
+ Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m² sử dụng/người;
+ Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m² sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu được cấp phép xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh.
+ Chưa có nhà ở nhưng có đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai (sau đây gọi tắt là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và diện tích đất ở đó nhỏ hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu được cấp phép xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh.
Điều kiện, đối tượng được vay gói 30.000 tỷ theo quy định mới nhất - Ảnh 2

Một trong những điều kiện để vay gói 30.000 tỷ là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội

 
- Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại tỉnh, thành phố đó (có thể không liên tục) và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm. Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại địa phương nơi có dự án mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi công ty có chi nhánh hoặc văn phòng đại diện thì cũng được áp dụng quy định tại điểm này nhưng phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm.
- Có hợp đồng mua nhà ở thương mại đã ký với chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Mỗi hộ gia đình chỉ được vay một lần hỗ trợ nhà ở theo quy định. Trường hợp con, cháu của chủ hộ đã lập gia đình (có Giấy chứng nhận kết hôn) và trường hợp ở nhờ nhưng có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú cùng với chủ hộ thì được coi là hộ gia đình độc lập và thuộc đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo quy định.
Đối với doanh nghiệp, cần đáp ứng các điều kiện:
- Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội ngoài đảm bảo đáp ứng các điều kiện vay vốn theo quy định của Thông tư số 11/2013/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam còn phải: Có dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật; có văn bản chấp thuận đầu tư của cấp có thẩm quyền; đã có đất sạch và giấy phép xây dựng, trừ trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Với doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội thì ngoài các điều kiện quy định còn phải có quyết định của cấp có thẩm quyền cho phép chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.
AN NHIÊN (Tổng hợp)
 
 
Blogger Templates